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请问LPR是什么?未来LPR是否会上行?

       根据以上问题,整理3个问题包含问题的两个进行回答:

         一、LPR是什么?

LPR是计算利率的标尺,对于老百姓来说,它和贷款基准利率是一样的。那既然都一样,为什么还要让老百姓转换呢?这是因为,LPR和贷款基准利率对于国家调控来说不太一样。

贷款基准利率每次一变动,影响范围太大,杀伤力非常惊人,在经济调控方面比较刚猛。同时,贷款基准利率是国家定的,反应不了市场的利率水平。很有可能会出现国家政策和市场需求相脱节的情况。

LPR则完全不同,它的本质是由国家和市场共同来决定的。先是国家调整中期借贷便利,然后十八家报价行根据自身情况以及中期借贷便利报出一个利率。上海银行间同业拆放利率计算平均值,得出最终的LPR利率。

LPR利率可以兼顾政策和市场,对于国家经济调控是很有帮助的。

  

       二、未来LPR利率是否会上行

很多人都说现在利率是下行期,我也非常认可。无论是从国家释放的信号,还是过往的利率走势来看,利率确实是下行的。可这个下行期究竟能持续多长时间呢?

无论谁说什么答案,这都是预测,关键看你更加相信谁的预测而已。我认为利率是不会一直下行的。为什么这样说?我们先知道利率下行的目的。利率下行是为了释放资金,释放资金是为了刺激经济。如果哪天经济不需要刺激了,利率还用下调吗?如果经济过热了,泡沫比较多了,利率是不是要上调呢?

调控经济是要跟着经济走的,而经济是有周期的。经济有周期,利率的变化也是会呈周期性的。

  三、贷款利率为5.39%,转成固定利率还是浮动利率

这样的利率算是比较高的,至少比转换的基准4.8%要高一点。毫无疑问要转换成浮动利率啊,也只有转换成浮动利率,你才有可能会降低贷款利率啊。只要LPR利率在你利率重定日是低于4.8%的,那你的月供就会减少。

利率重定日,一般是每年的一月一日,或签约日第二年的对应日。具体是哪一天,关键看银行的解释,每家银行习惯的操作方法都不一样。

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