富爸爸房地产投资指南在线阅读

分散”是用来对付“非系统风险”，比如某个公司或行业出问题，这样分散就能化解

富爸爸房地产投资指南：听房地产律师讲如何组建并管理团队

我可以很快地找到想要的内容并运用我的财务软件快速得出我想要的资本化率、投资收益率等分析结果。

对地产投资来说，提高投资收益率最快的方法就是合理地利用税法增加收益。对大多数人来说，税是他们生活中最大的一笔支出。

尽管雇佣优秀人才的成本要高许多，但你终会发现，他们为你带来的超额投资收益要远远高于你付给他们的工资。

房地产经纪人也是你团队中不可或缺的一员，他们是帮你发掘投资机会的专家。

一个好的律师应该经验丰富且富有自信，并具备良好的判断力。他还必须清楚在什么情况下需要你亲自出马或是从第三方寻求帮助。

所有的房地产项目都会尽可能降低其财富风险、时间风险、设计风险和质量风险。

出于退休度假考虑或为子女继承作准备而将大片、集中的房地产置换为几处小规模的房产；

选择你的抵押经纪人是你要做的一项重要决定。你需要找到一名真正的行家来辅佐你的项目，而选择的标准还真跟选择建筑设计师有几分相似。

产权保证保险代理人你做的房地产生意越多，你就会越了解产权保证保险代理人的作用。

环境测评工程师也是你要在尽职调查之初就需要聘请的专家之一。他会帮你寻找出待购房地产中的环境隐患。

做的工作就是实地采集、测量房产的相关参数，以确定尽职调查过程中你所看到的房屋情况介绍是真实、可信的。

在项目过程中和你的建筑设计师、土木工程师还有承包商在项目开工前仔细地对设计图进行审阅，从而做到有备无患。

尽管整体计划是根据新项目量身定做的，但设计中的大部分内容都是有以往的成功案例作保证的；

他们还要明白如何针对你房产中的各部分资产作出合理的成本分解，从而制定出最佳的摊销和折旧方案。

如果会计做得好，我们就能得到真实反映企业状况的财务报表，从而作出正确的决策。