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lpr利率转化是什么意思?_利率_央行

10万点赞的最佳答案: LPR利率转化是指在2020年1月1日前已与银行签订商业房贷合同的用户,可从2020年3月1日起,和银行协商将房贷利率转换为L…

10万点赞的最佳答案:

LPR利率转化是指在2020年1月1日前已与银行签订商业房贷合同的用户,可从2020年3月1日起,和银行协商将房贷利率转换为LPR浮动利率,或继续选择当前固定利率。

2020年1月1日前的商贷合同利率是在央行基准贷款利率(五年以上4.90%)基础上加减点报价的,因为央行利率极少变化,所以房贷利率基本固定。从2020年1月开始,商业银行房贷利率开始以LPR利率+加点进行报价。LPR利率的作用类似于央行基准贷款利率,但每月更新一次,所以更能反映市场真实利率需求。对于2020年1月1日前已经签订的存量房贷合同,也有机会将固定利率转化为LPR浮动利率。

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